동탄 아파트형공장 Best3 분양 비교분석

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동탄 아파트형공장 Best3 분양 비교분석

 

 

  

 

최근 부동산대책들이 대폭 강화되면서 아파트 투자에 제동이 걸린 투자자들이 수익형부동산으로 눈길을 돌리고 있는데요

수익형부동산으로는 지식산업센터를 비롯한 분양형 호텔, 섹션 오피스텔 등이 떠오르고 있습니다

그 중에서도 탄탄한 지역 개발호재로 열풍 중에 있는 동탄 아파트형공장 Best3를 소개해드리겠습니다

동탄 아파트형공장은 정보기술관련 분야의 기업, 연구소 등이 입주하는 업무시설로 최근 지식산업센터로 보시면 되는데요

 

실제로 지난해 동탄2신도시 테크노밸리 내에 지을 수 있는 토지입찰에는 수백명의 사람이 몰리고 분양까지 속속 완판되고 있는 추세입니다

좋은 부동산을 연구하는 하우스랩에서 좋은 매물 추천해드리고 있으니 살펴보시기 바랍니다

 

  

 

 

 

 

1. 금강펜테리움IT타워

 

금강펜테리움IT타워는 지하 3층에서 지상 20층으로 이루어져있으며, 층고를 1~6층 5.8m, 7~20층 3.9m로 높은 천정고를 확보하여 입주 기업들의 독립적인 사무공간과 복층을 자유롭게 활용할 수 있도록 설계되었습니다

 

주변에 위치해 있는 삼성전자, LG전자, 두산중공업과 3M 등의 대규모 산업단지로 인한 지역기업과의 비즈니스 시너지 극대화를 기대해볼 수 있는데요

 

 

  

 

   

동탄테크노밸리는 KTX와 SRT를 이용해 서울과의 접근성이 좋고, 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등의 진출입까지 편리한데요

수원, 용인, 오산 등의 지역을 포함해 약 300만명으로 풍부한 배후 인구수를 흡수하고 있어서 동탄 아파트형공장이 들어서기에 최적의 입지로 꼽힌 곳입니다

 

 

세계적인 건축디자이너가 설계한 인테리어로 자세한 실내건축 설계와 실용적인 공간 설계까지 하우스랩에서는 보다 자세하게 소개해드리고 있습니다

현장담당자를 통한 현장 사진까지 확인하실 수 있으니 관심있는 분들은 하우스랩 홈페이지에 방문해보시길 바랍니다

 

 

[하우스랩 현장분석 자세히 보러가기 (클릭) ]

 

 

  

 

2. 골든아이타워

 

[위치] 경기도 화성시 동탄택지개발지구 도시지원시설용지(20-1)

[지역지구] 도시지역, 제2종지구단위계획구역

[용도] 지식산업센터(공장) / 지원시설(근린생활시설, 업무시설)

[연면적] 29,977.78㎡  [대지면적] 5,585㎡

[건축규모] 지하3층 ~ 지상11층 / 오피스 260실, 상가 57실

 

 

골든아이타워는 전세대 테라스가 무상으로 제공되며 테크노밸리의 약 30만 여명을 흡수할 수 있는 메인 코너에 위치해있습니다

 

 

 

 

 

 

판교의 2.3배, 광교의 11.2배의 초대형 규모로 수도권 남부 최대 첨단산업클러스터를 구축하고 있으며, 국내 최대규모로 기업간 유기적 관계를 자랑하고 있습니다

 

또한, 지식산업센터들이 현재 테크노밸리 활성화를 위해서 파격적인 세제혜택을 제공하고 있는데요

수도권에서 이주하는 기업들에게는 4년간의 법인세 100%, 이후 2년 동안 50% 감면해주며 80% 장기저리융자, 취득세와 등록세 50% 면제 혜택 등을 받을 수 있습니다

 

더욱 자세한 금융지원 혜택 등과 해당 지식산업센터 분양과 관련된 정보는 하우스랩 홈페이지에 방문하시면 각 매물별 상세정보를 바로 확인하실 수 있습니다

 

 

 

  

  

3. 메가비즈타워

 

[위치] 화성시 동탄면 동탄2택지개발지구 지원 44BL-1LT

[지역지구] 준주거지역 / 지구단위계획구역

[용도] 지식산업센터(공장) / 지원시설(근린생활시설, 업무시설)

[연면적] 16,380.63㎡  [대지면적] 3,012 ㎡

[건축규모] 지하 3층, 지상 12층

 

 

메가비즈타워의 경우에는 다양한 평수로 수요자들의 활용도를 높인 동탄 아파트형공장으로 조성되며 대기업은 물론 화성일반산업단지, 동탄오산산업단지 등 대규모 배후산업단지가 인접해 있어 비즈니스에 필요한 실질적인 배후수요가 풍부합니다

 

  

 

 

 

수익형부동산의 입지는 수익과 바로 직결된다고 해도 과언이 아닙니다

때문에 주변 인프라를 꼼꼼히 따져봐야하고 배후수요까지 살펴보아야하는데요

 

부동산연구소 하우스랩에서는 현장담당자와 각 부동산 전문가를 통해서 투자정보와 함께 맞춤상담까지 제공해드리고 있습니다

또한 동탄 아파트형공장과 관련된 연관 매물까지 다양하게 추천해드리고 있으니 관심있는 분들은 대표번호 혹은 홈페이지를 통해서 보다 자세하고 확실한 정보 받아가시길 추천드립니다

 

  

 

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