동탄 메가비즈타워 공실 리스크 낮은 테크노밸리 중심부

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동탄 메가비즈타워 공실 리스크 낮은 테크노밸리 중심부

  

수익형부동산이란 오피스텔이나 상가 등을 분양 받아 안정적인 월세수익을 얻는 방식으로 오랜동안 투자자들의 주목과 인기를 끌어왔는데요,

 최근에 이뤄진 부동산의 금리인상에 따라 수익형부동산의 하락이 진행되고 있지만 희소가치를 인정받고 있는 공급 가뭄지역 오피스텔, 신도시택지지구 상가, 그리고 대단지 지식산업센터 등은 새로운 투자처로 급부상하고 있습니다.

 그에 따라 현재 분양 진행중인 동탄 메가비즈타워 또한 여러 투자자들에게 각광받고 있는 지식산업센터입니다.

 

 

  

동탄 메가비즈타워는 기존 판교테크노밸리의 2.7배 규모의 대단지 지식산업센터로 이루어진 동탄테크노밸리에 위치한 섹션오피스입니다.

 따라서 지역기업과 지구 내의 외투기업 등과 연계하여 첨단공장과 벤처시설등이 집적된 첨단 산업단지로 기업입지와 외국 투자유치에 적합한 인프라를 갖췄기에 더욱 주목을 받고 있는 투자처입니다.

 

하우스랩 홈페이지에서는 동탄 메가비즈타워의 이해를 돕는 테크노밸리에 대한 구성과 설명등의 정보뿐 아니라 원하시는 매물에 대한 연관 추천매물 등 많은 정보를 받아보실 수 있습니다:)

 

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개인 임차인이 많은 비중을 차지하는 기존 오피스텔에 비해 동탄 메가비즈타워는 대부분이 법인 임차로 공실 리스크가 낮습니다. 

추가적으로 동탄 메가비즈타워만 준공 후 입주지원금을 지원해주기 때문에 공실에 대한 불안요소를 더욱 제거해줘 적합한 투자처라고 말할 수 있습니다.

 동탄 메가비즈타워는 섹션 오피스로 보다 전문적인 사무실의 밀집공간으로 인한 저렴한 관리비와 주차문제를 해결할 수 있으며, 또 단기성 임대가 아닌 2년 이상의 장기 임대로 진행되는 투자적 안정성도 볼 수 있습니다.

 

 

 

동탄 메가비즈타워 지식산업센터는 탄탄한 배후수요와 쾌속 광역교통망으로 인한 접근성을 자랑하며 투자자들의 눈길을 사로잡고 있는데요,

 동탄 테크노밸리는 삼성전자와 두산중공업, 3M, 현대연구소, 아모레퍼시픽, LG전자등의 대기업 산업단지와 인접해 있어 비즈니스적인 시너지를 극대화해줄 수 있는 조건을 갖췄다고 말할 수 있습니다.

 또 기흥동탄 IC 3분, 용인서울고속도로 1분, 동탄역 도보 8분으로 교통적으로 접근성이 훌륭해 최고의 입지라고도 할 수 있는 동탄 메가비즈타워 입니다.

  

  

동탄 메가비즈타워 전용 13평형 오피스텔 보다 높은 임대료를 예상하며, 관리비가 기존 오피스보다 아주 낮기 때문에 효율적인 오피스 임대가 될 것으로 봅니다.

 각각의 업무 성향에 따라 불필요한 공간을 최소화 하고 대표실과 회의실, 접견실등 다용도로 사용되는 공간은 공유할 부분도 있기에 공간활용 또한 훌륭하다가 말할 수 있습니다

 업무시설의 밀집화는 지역활성화 이후 계속 지속되는 특성으로 풍부한 수요층에 따라 임대료의 상승여지가 커,  직접 사옥으로 임대하는 기업 뿐 아니라 이외의 투자자들에게도 이득을 볼 수 있는 지식산업센터입니다. 

[ ▼ 동탄 메가비즈타워 투자 상담 및 문의 1666 - 5091 ]

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 뿐 아니라 개인적으로 맞춤 투자 상담까지 진행되고 있어 투자를 처음하시는 분들에게도 문제 없는 시스템으로 이루어져 있습니다.

 투자계획을 갖고 계신 분들이라면 홈페이지 방문하셔서 보다 좋은 정보 확인해보시길 바랍니다:)

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