동탄2신도시 지식산업센터 파격 세제혜택 제공

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동탄2신도시 지식산업센터 파격 세제혜택 제공

 

최근 상가 오피스텔 아파트등의 투자보다 각광받고 있는 투자처로 바로 지식산업센터가 떠오르고 있는데요.

지식산업센터는  연구소나 정보기술관련 분야의 기업 등이 입주하는 업무 시설입니다.

IT업체 등 기업수요가 많아 공실률 부담이 낮아 투자자들에게 인기몰이 중이라고 할 수 있습니다.

 

지식산업센터중에서 동탄2신도시 에 위치한 동탄테크노밸리의 매물을 추천해드립니다.

 

 

 

동탄2신도시에 위치한 금강펜테리움은 여태껏 신도시에 이런 규모의 테크노밸리가 없었다는 점과삼성전자와 두산중공업을 비롯한 여러 대기업이 포진하고 있기 때문에 더욱 높은 수요를 보이고 있습니다

 

동탄2신도시의 동탄테크노밸리는 기존 판교테크노밸리의 2.7배에 이르는 규모를 갖췄으며,

주변에 위치한 여러 대기업들과의 비즈니스 시너지를 극대화해준다는 점에서 기대해볼 수 있습니다.

 

하우스랩 홈페이지에서는 동탄2신도시의 테크노밸리에 대한 입지환경과 투자조건등의 정보 뿐 아니라 

원하시는 매물에 대한 연관 추천매물등 많은 정보를 받아보실 수 있습니다:)

 

[ 하우스랩 홈페이지 방문하기 ]

 

 

동탄2신도시는 광교나 판교에 비해 거리상 다소 멀지만 최인접해있는 KTX와 GTX, 그리고 용인/서울고속도로와 경부고속도로 인접으로 인해 강남에 30분대에 진입가능하며 

 

제 2 순환고속도로와 제2영동고속도로, 제2경부고속도로등의 신설예정으로 기업하기 좋은 쾌속 광역교통망을 갖춰 굳이 강남등 서울권에 직접적으로 위치하지 않아도 그와 비슷한 모든 조건을 갖출 수 있음에 좋은 오피스 업무시설로 각광받고 있습니다.

 

게다가 분양 가격이 저렴하다 보니 소위 광교나 판교에 입성하지 못한 수요자들이 동탄으로 몰릴 것으로 볼 수 있습니다.

 

또한 타 업무시설과 비교해볼 때, 금강펜테리움은 서비스면적 계획이 불가한 일반 오피스와는 달리 발코니 서비스면적을 추가적으로 사용할 수 있다는 공간활용적 메리트가 있습니다.

 

그리고 금강펜테리움의 가장 큰 장점은 세제혜택이라고 할 수 있는데요.

일반오피스에 비할 때 매우 큰 세제혜택을 준다고 볼 수 있습니다.

 

먼저 취득세 등록세를 50% 면제해주며, 재산세 37.5% 감면, 그리고 법인기업인 경우 법인세를 4년동안 100% 면제해준다는 파격적인 세제혜택을 제공하고 있어 개인 뿐 아니라 법인기업의 경우에도 적합한 사옥으로 삼을 수 있습니다.

 

동탄테크노밸리는 삼성반도체 등 지역기업과 지구 내 외투기업 등이 연계된 첨단공장, R&D, 벤처시설이 집적된 수도권 남부의 첨단 산업단지로 조성됩니다. 

 

그 중 금강펜테리움은 경기도 화성 동탄2신도시에 위치했다는 점에서 개발호재가 뒷받침되는 지식산업센터라고 판단할 수 있어, 실제 동탄2신도시 테크노밸리 내 지식산업센터 토지입찰에는 수백명의 사람이 몰린 바 있고 이에 따른 분양 역시 속속 완판되고 있는 추세입니다.

 

 

[ ▼ 동탄2신도시 테크노밸리 투자 상담 및 문의 1666 - 8750 ]

하우스랩 홈페이지를 방문해주시면 당 매물에 대한 자세한 분양정보는 물론 하우스랩 전문가들의 생생한 현장분석, 연관 투자 매물 추천 등 수익형부동산에 관한 전반적인 정보를 확인하실 수 있을 뿐 아니라 개인적인 맞춤 투자 상담까지 진행되고 있습니다

 

투자계획을 갖고 계신 분들이라면 홈페이지 방문하셔서 보다 좋은 정보 확인해보시길 바랍니다:)

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