주거용 오피스텔
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주거용 오피스텔 / 업무용 오피스텔 세금 - 1가구 2주택 취득세투자가이드/오피스텔투자 가이드 2017. 10. 3. 22:17
주거용 오피스텔 / 업무용 오피스텔 세금 - 1가구 2주택 취득세오늘은 주택임대사업자를 하셨을 때에 주거용 오피스텔 취득세 감면 기준과 세율에 대해서 말씀드려볼까합니다.부동산에서는 여러가지 세금이 존재하는데어떤 한 형태의 부동산을 내 것으로 만들거나 얻었을 경우 재산을 취득한 것이기 때문에 세금이 부과됩니다. 각 항목마다 세율이 다르며 오피스텔의 경우에는 총 4.6%의 취득세가 부과되는데 자세한 것은 아래에서 말씀드려보겠습니다.주거용 오피스텔 취득세의 경우 감면을 받을 수 있지만 우선 기본적으로는 취득세 4%에 농특세 0.2%, 교육세 0.4%가 부과되며 총 4.6%가 부과됩니다.아파트나 주택의 경우에는 1.1%의 취득세가 나오는 반면 오피스텔 취득세는 다소 높은 점을 보실 수가 있으신데 여기서 감면 혜..
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주거용 오피스텔 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 / 전입신고투자가이드/오피스텔투자 가이드 2017. 9. 14. 17:27
주거용 오피스텔 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 / 전입신고안녕하세요. 부동산투자 전문 플랫폼 하우스랩 입니다. 오피스텔은 기본적으로 업무용 시설이지만 주택법에 따라 주거용으로 사용이 가능합니다. 보통 이런 경우 준주택으로 간주가 되는데요. 많은 분들이 오피스텔 관련 1가구 2주택 해당여부를 문의해주셔서 간략하게 정리해드리려고 합니다. 오피스텔 1가구 2주택 주거용 오피스텔 사실여부 확인하는 법주거용 오피스텔여부를 판단하는 기준은 국토해양부와 기획재정부에 차이가 있습니다. 먼저 국토해양부는 전용면적 85제곱 미터 이하로 부엌과 목욕시설이 있는 화장실을 있는 오피스텔은 주거용 오피스텔로 보고 있습니다. 하지만 기획재정부는 실제 주거용으로 사용하고 있다는 사실판단을 조금 다르게 합니다. 대표적인 주거용 오..