동탄2신도시 분양권 수익률 높은 지식산업센터

동탄2신도시 분양권 수익률 높은 지식산업센터

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요즘 뜨는 부동산 투자처는 지식산업센터입니다

오피스텔에 비해서 공실률이 낮고

관리비가 적게 드는 반면에

수익률은 높기 때문입니다

 

이번에 동탄2신도시에 테크노밸리가

개발되어 여러 지식산업센터가

다량으로 들어서면서 많은 분들이

관심을 보이고 계십니다

 

 

동탄2신도시 분양권에서도 단연 최고로 뽑히는

금강펜테리움IT타워를 소개해드립니다!

 

동탄2신도시 테크노밸리는 인근 판교, 광교에

비해서 훨씬 큰 규모로 조성이 되어있고

중심부에 위치하고 있으며

 

지하 3층에서 지상 20층까지

규모로 주변 건물들과 비교해서

가장 높은 지식산업센터입니다

 

SRT와 GTX를 이용할 수 있는

동탄역 복합환승센터가 도보 10분이내로

도착할 수 있고 건물 바로 앞에

 

버스정류장이 위치하고 있어서

대중교통을 이용한 출퇴근에도

편리한 입지를 가지고 있고

 

또한 기흥IC, 동탄대로를 통해서

용인-서울고속도로와 경부고속도로에

2분 이내로 진입가능해

 

서울과 인근 위성도시, 공항까지

이동이 용이한 교통환경을 가지고 있습니다

세계적으로 명성을 자랑하고 있는

건축 디자인 그룹이 직접 설계해

세련되고 현대적인 외관을 가지고 있으며

입체적이고 효율적으로 설계를하여

동탄2신도시 분양권 중

업무를 최적화시킨 랜드마크 타워입니다

 

내진, 내풍 설계를 강화시켜

보다 안전한 업무환경을 제공하고

물류이동동선을 최소화 시키기 위해

화물엘리베이터를 양방향에 설치를 하고

화물차의 회전 반경을 고려해

진/출입로 라인을 디자인 했습니다

 

또한 1층~6층은 5.8m로 높은 층고로

설계해 물류적재와 독립된 사무공간을

제공받을 수 있는 효율성이 높은 설계를 적용하였습니다

건물 내에 정원 등의 녹지공간을 조성하여

보다 쾌적한 업무환경을 제공하고

삼성전자, 두산중공업, LG전자, 3M 등

대기업의 대규모 산업단지가 동탄2신도시내에

위치하고 있어서 비즈니스 시너지가

극대화 될 것으로 보여집니다

또한 지식산업센터로 인가를 받았기때문에

일반 오피스에서는 받을 수 없는

취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택과

수도권 과밀억제권에서 이전하는

기업에게는 법인세를 4년간 모두 면제해주고

이후 2년간은 50% 면제해주는 혜택을

제공받을 수 있습니다

  

 

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